（八）公平選擇特許經營者。項目實施機構應根據經批準的特許經營方案，通過公開競爭方式依法依規(guī)選擇特許經營者（含特許經營者聯(lián)合體，下同）。應將項目運營方案、收費單價、特許經營期限等作為選擇特許經營者的重要評定標準，并高度關注其項目管理經驗、專業(yè)運營能力、企業(yè)綜合實力、信用評級狀況。選定的特許經營者及其投融資、建設責任原則上不得調整，確需調整的應重新履行特許經營者選擇程序。根據國家有關規(guī)定和項目建設投資、運營成本、投資回收年限等，合理確定特許經營期限，充分保障特許經營者合法權益。特許經營期限原則上不超過40年，投資規(guī)模大、回報周期長的特許經營項目可以根據實際情況適當延長，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（九）規(guī)范簽訂特許經營協(xié)議。項目實施機構與特許經營者應在法律地位平等、權利義務對等的基礎上簽訂特許經營協(xié)議。需成立項目公司的，項目實施機構應當與特許經營者簽訂協(xié)議，約定其在規(guī)定期限內成立項目公司，并與項目公司簽訂特許經營協(xié)議。特許經營協(xié)議應明確項目實施范圍、產出（服務）質量和標準、投資收益獲得方式、項目風險管控、協(xié)議變更、特許經營期限等內容，約定雙方的權利、義務和責任。

（十）嚴格履行投資管理程序。對政府采用資本金注入方式給予投資支持的特許經營項目，應按照《政府投資條例》有關規(guī)定履行審批手續(xù)；對由社會資本方單獨投資的項目，應按照《企業(yè)投資項目核準和備案管理條例》有關規(guī)定履行核準或備案手續(xù)。規(guī)范履行項目調整程序，完成審批、核準或備案手續(xù)的項目如發(fā)生變更建設地點、調整主要建設內容、調整建設標準等重大情形，應報請原審批、核準機關重新履行項目審核程序，必要時應重新開展特許經營模式可行性論證和特許經營方案審核工作。特許經營項目法人確定后，如與前期辦理審批、用地、規(guī)劃等手續(xù)時的項目法人不一致，應依法辦理項目法人變更手續(xù)，項目實施機構應給予必要支持和便利。

（十一）做好項目建設實施管理。特許經營者應做深做實項目前期工作，嚴格按照有關規(guī)定優(yōu)化工程建設方案，合理安排工期，有效控制造價，保障工程質量，做好運營籌備。對地質條件復雜、施工風險較大、存在維修養(yǎng)護困難的項目，應完善勘察和施工設計，強化建設風險控制，防止項目爛尾。項目建成后，應依法依規(guī)及時組織竣工驗收和專項驗收。需要試運行或試運營的項目，應在投入試運行或試運營前符合相應要求并取得試運行或試運營許可。

三、切實加強運營監(jiān)管

（十二）定期開展項目運營評價。項目實施機構應會同有關方面對項目運營情況進行監(jiān)測分析，開展運營評價，評估潛在風險，建立約束機制，切實保障公共產品、公共服務的質量和效率。項目實施機構應將社會公眾意見作為項目監(jiān)測分析和運營評價的重要內容，加大公共監(jiān)督力度，按照有關規(guī)定開展績效評價。

（十三）懲戒違法違規(guī)和失信行為。如特許經營者存在違反法律法規(guī)和國家強制性標準，嚴重危害公共利益，造成重大質量、安全事故或突發(fā)環(huán)境事件等情形，有關方面應依法依規(guī)責令限期改正并予以處罰。對提供的公共產品、公共服務不滿足特許經營協(xié)議約定標準的，特許經營者應按照協(xié)議約定承擔違約責任。依法依規(guī)將項目相關方的失信信息納入全國信用信息共享平臺。

（十四）規(guī)范開展特許經營協(xié)議變更和項目移交等工作。在特許經營協(xié)議有效期內，如確需變更協(xié)議內容，協(xié)議當事人應在協(xié)商一致的基礎上依法簽訂補充協(xié)議。特許經營期限屆滿或提前終止的，應按協(xié)議約定依法依規(guī)做好移交或退出工作，嚴禁以提前終止為由將特許經營轉變?yōu)橥ㄟ^建設—移交（BT）模式變相舉債；擬繼續(xù)采取特許經營模式的，應按規(guī)定重新選擇特許經營者，同等條件下可優(yōu)先選擇原特許經營者。特許經營期限內因改擴建等原因需重新選擇特許經營者的，同等條件下可優(yōu)先選擇原特許經營者。對因特許經營協(xié)議引發(fā)的各類爭議，鼓勵通過友好協(xié)商解決，必要時可根據爭議性質，依法依規(guī)申請仲裁、申請行政復議或提起行政、民事訴訟，妥善處理解決。

（十五）建立常態(tài)化信息披露機制。項目實施機構應將項目建設內容、特許經營中標結果、特許經營協(xié)議主要內容、公共產品和公共服務標準、運營考核結果等非涉密信息，依托全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺，及時向社會公開。特許經營者應將項目每季度運營情況、經審計的年度財務報表等信息，通過適當方式向社會公開。

四、加大政策保障力度

（十六）加強組織實施。各地區(qū)要壓緊壓實主體責任，完善工作機制，精心組織實施。各有關部門要強化協(xié)同聯(lián)動，明確政策規(guī)定，加強實施監(jiān)管。國家發(fā)展改革委要制定特許經營方案編寫大綱、特許經營協(xié)議范本和實施細則，指導各地區(qū)按照新機制要求依法合規(guī)、穩(wěn)妥有序實施政府和社會資本合作項目，并會同有關方面及時修訂完善特許經營相關制度文件，營造良好制度環(huán)境。

（十七）做好要素保障和融資支持。支持在不改變項目地表原地類和使用現狀的前提下，利用地下空間進行開發(fā)建設，提高土地使用效率。支持依法依規(guī)合理調整土地規(guī)劃用途和開發(fā)強度，通過特許經營模式推動原有資產改造與轉型，提高資產利用效率。探索分層設立國有建設用地使用權，支持項目依法依規(guī)加快辦理前期手續(xù)。鼓勵金融機構按照風險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，采用預期收益質押等方式為特許經營項目提供融資支持。積極支持符合條件的特許經營項目發(fā)行基礎設施領域不動產投資信托基金（